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疫情過后,在呼市買房想不被坑,這4種房子購買時千萬慎重

新冠疫情已經持續將近三個月了,在我們眾志成城的努力下,目前疫情已經得到了有效控制,漫長的假期即將結束,春暖花開之時,已經有不少企業陸續復工。疫情對于各行各業的影響顯而易見,那么疫情過后,房地產或迎來一輪“小陽春”,許多購房者受疫情影響了購房進度,那么,疫情過后,有購房需求的消費者如何來避免忽悠,不被套路呢?小編總結了以下幾點,希望能幫助購房者不被坑。

一、證件不全不能買

眾所周知,任何人買房都存在過戶的問題,當你辦理不動產登記的時候,必須先繳納一定的契稅才能辦理房屋產權證,在繳納契稅時需要提供該房屋的所有證件,我國物權法也明確規定,在開發商沒有取得商品房預售證時是不允許售賣房屋的,而商品房預售證就是我們常說的“五證”中的最后一個證,消費者在買房時一定要確認你所買的房子已經取得了“五證”,否則將來在你辦理房產證時會有很多麻煩。

 

疫情過后,在呼市買房想不被坑,這4種房子購買時千萬慎重

 

二、老舊小區一樓不能買

有些朋友在買房時會考慮一些二手房,而老舊小區的二手房相對市場上的新房價格會便宜不少,但是值得注意的是老舊小區的一樓在購買時需要慎重,我們都知道老舊小區下水管道一般都存在老化,尤其是一樓,下水不通暢而且常伴有反味等問題,這個對于居住來說極其不方便,所以在購買老舊小區一樓時一定要對下水再三確認沒有問題再購買。

 

疫情過后,在呼市買房想不被坑,這4種房子購買時千萬慎重

 

三、物業不好或者沒有業委會的不能買

在目前疫情在全國范圍內爆發的形勢下,一個小區的物業好壞決定了小區業主的安全性和生活基本保障,無論是要買新房還是二手房,都要先了解一下這個小區的物業和業主委員會,因為當你入住之后會有很多事情需要物業和業主委員會來幫助你,物業公司是為我們生活質量提供保障的,業主委員會是維護廣大業主權益的,這兩者非常重要,不能忽視。

 

疫情過后,在呼市買房想不被坑,這4種房子購買時千萬慎重

 

 

四、采光不好不能買

最后說一下房子的采光,有的朋友會說,樓房的采光也不是很重要啊,其實不然,在我們住進新房之后,陽光對于我們家人來說非常重要,尤其是小孩和老人,充足的陽光對于他們的身體健康非常重要,所以在購買房屋時千萬不要因為價格便宜而選擇采光不好的房子,否則購買之后居住的舒適度會大幅下降,生活體驗感極差。

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關鍵詞: 呼市 疫情 過后 房子

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